WERKWIJZE

KENNISMAKEN

In het vrijblijvende kennismakinggesprek probeert Studio44 aan de hand van gerichte vragen een beeld te vormen van uw wensen.
Op basis van het gesprek en ‘klik’ kan Studio44 een inschatting maken van uw wensen.

Het vrijblijvende kennismakinggesprek online kunnen we overdag plannen, 
maar komt het u beter uit direct na werktijd of ’s avonds, door de week of in het weekend. Studio44 vindt dit geen probleem.

KAVEL PASPOORT

Als u een optie op een kavel heeft of al een kavel gekocht hebt, dan moet een kavel aan bepaalde beeldkwaliteit,- en bestemmingsplaneisen voldoen. 
Studio44 beheerst het lezen en bestuderen van beeldkwaliteit,- en bestemmingsplaneisen.

Vindt u het lastig de maximale mogelijkheden van uw kavel te zien? 
Studio44 helpt u graag met deze zoektocht.

PROGRAMMA VAN EISEN

Droomt u van een royale woonkeuken of heeft u altijd al een inloopkast gewenst? 
Het is goed om in deze fase met een architect professioneel te blijven dromen, de gedachten te ordenen en te visualiseren. 

Aan de hand van uw smaak of stijl maakt Studio44 een moodboard en legt in een document uw wensen en verwachtingen vast.

SCHETSONTWERP

Na aanleiding van de uitgangspunten uit het kennismakinggesprek, kavel paspoort en programma van eisen worden de eerste schetsen gemaakt.

In een gezamenlijk open overleg bespreken we het schetsontwerp (2 a 3 ontwerpvoorstellen)
Wellicht heeft u aan de hand van de eerste schetsen aanvullende wensen of andere inzichten dan neemt Studio44 dat mee in de verdere uitwerking van het schetsontwerp.
Bij akkoord van het schetsontwerp worden de schetsen verder uitgewerkt en getoetst bij de gemeente (welstand, stedenbouwkundige). 

Wat kan u verwachten
Presentatie op A3 bladen, plattegronden, doorsnedes, 3D model (2 a 3 ontwerpvoorstellen)

 DEFINITIEF ONTWERP

Nu er een schetsontwerp ligt waar u 100% tevreden over bent. 
Kan het schetsontwerp verder uitgewerkt worden in een definitief ontwerp. 
Studio44 werkt het ontwerp uit, eventueel in samenwerkingsverband met 
een bouwkundig tekenbureau.  
Daarnaast vraagt Studio44, namens u, bij onafhankelijke adviseurs of adviseurs offertes aan. 

Wat kan u verwachten
Presentatie op A3 bladen, uitgewerkte plattegronden, doorsnedes, definitief voorstel
kleuren en materialen.

Is nu alles definitief en kunt u niets meer veranderen? 
Jazeker, geef altijd uw wensen en verwachting aan er is tenslotte nog niet gebouwd!

BOUWAANVRAAG TEKENING

De definitieve ontwerptekeningen worden van extra informatie voorzien 
renvooi, bouwkundige details, constructie- en bouwbesluitgegevens worden op tekening verwerkt. Dit gebeurt in samenwerkingsverband met een externe adviseurs. 

Daarnaast worden er door adviesbureaus berekeningen en rapporten gemaakt indien nodig voor
 asbestinventarisatie, (eventueel) sloopvergunning, doorspui,- ventilatie,- en daglichtberekeningen, flora,- en faunaonderzoek, constructieberekeningen, energieprestatie en duurzaamheid.

OMGEVINGSVERGUNNING

 Studio44 kan voor u de omgevingsvergunning aanvragen. 
De bouwaanvraag tekeningen worden samen met de berekeningen, rapporten en onderzoeken in uw aanvraag ingediend bij de gemeente in het digitale loket.

Aanvulling of vragen door gemeente worden in overleg en samen met u door Studio44 beantwoordt, geüpload in het omgevingsloket (OLO)  en/ of toegelicht. 

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

Dit onderdeel kan afzonderlijk worden aangevraagd. 
Heeft u al een technische omschrijving van uw woning bij een aannemer of adviesbureau laten maken en vindt u het lezen ervan lastig, door vakjargon of termen.
Studio44 helpt u graag bij het lezen van de technische omschrijving of bij de communicatie naar externe partijen. 

AANNEMERSELECTIE

Uit eigen ervaring weet Studio44 hoe lastig het is om offertes uit te zoeken op prijsverschil, materiaalkeuze, aantallen m2, m3, planning, capaciteit en communicatie. 

- Het is lastig appels met appels te vergelijken- 

Daarnaast kan het beoordelen van offertes van verschillende aannemers een behoorlijke klus zijn.  Hulp nodig? Studio44 wil u graag ondersteunen met deze aannemersselectie.
STUDIO BETREKT U BIJ HET CREATIEVE PROCES,
WIJ ZIJN SAMEN OP ZOEK NAAR UW (T)HUIS 
Heeft u nieuwbouw of verbouwplannen?. Of wilt u samen met studio44 kijken naar de mogelijkheden in uw interieur. Neem dan vrijblijvend contact op.
Share by: